Как гасить ипотеку досрочно

Ипотека всегда подразумевает собой какую-то переплату сверх суммы за недвижимость. Процентная ставка, устанавливаемая банком, определяет сумму этой переплаты. Эти денежные средства принадлежат самому кредитору.

Наверняка каждый задумывался над тем, как гасить ипотеку досрочно. Досрочное погашение ипотеки предполагает собой полную выплату (или выплату основной части суммы) раньше назначенного срока, что значительно уменьшает переплату. Это дорога к так называемой «свободе»

Итак, если Вы собираетесь погасить ипотеку досрочно, то Вам необходимо ознакомиться с этапами досрочного погашения.

1. Оцените важность и нужду погашения ипотеки раньше указанного срока. Если средства для выплаты ипотеки имеются, то это самый лучший вариант, но если имеются долги крупнее, то лучше сперва взяться за их погашение.
2. Конкретизируйте, какой процент начисляет банк и вычислите, сколько Вам необходимо выплатить сверх суммы.
3. Выясните какую сумму вашей задолженности Вы хотите погасить. Желательно гасить выбранную сумму ежемесячно, поэтому стоит выбрать такое число, которое будет для Вас максимально удобным.
4. Уточните у банка, будет ли добавочная сумма применяться к уменьшению долга по основному долгу
5. Автоматизируйте Ваши платежи.
6. Обратите внимание на такой план погашения ипотеки, при котором Вы будете оплачивать половину платежа, установленного за месяц, раз в две недели.

Этот порядок действий поможет Вам разобраться с вопросами о том, как гасить ипотеку досрочно. Но прежде всего, нужно иметь в виду, что начинать погашение стоит с самого высокого кредита или же с кредита, на который банк установил самый высокий процент сверх стоимости. Если план выплаты вы установите самостоятельно, то Вам удастся избежать комиссии, но придётся строго следовать этому плану. проценты. Чем раньше начнете выплачивать ипотеку, тем меньший процент Вам придётся переплачивать.

Так же стоит иметь в виду, что досрочное погашение ипотеки не значит пересчет платежей или их уменьшение. Это всего лишь сокращение срока действа кредита и его стоимости в течение полного срока действия.