Варианты пассивного дохода - как создать пассивный доходВсе мы мечтаем о пассивном доходе. Только представьте, Вы сидите у бассейна. Официант только что принес Вам свежий сок. Из этой теплой страны Вы сразу же поедете в другую теплую страну. И при этом денег на Ваших счетах становится только больше.

К сожалению, многие не предпринимают никаких шагов, чтобы претворить эти мечты в жизнь. Попробуем порассуждать на тему источников пассивного дохода и понять, как же все-таки создать пассивный доход. Особое внимание уделим получению пассивного дохода «на автопилоте».

Что такое пассивный доход?

Представьте себе двух предпринимателей, встретившихся на отдыхе в горах. Один несколько лет работал в ожидании долгожданного отпуска, и тем не менее ему на дают отдохнуть — постоянно звонящий телефон и раскрытый ноутбук — его непременные спутники. Как можно поручить важные решения наемным людям? Куда заведут его люди, для которых его бизнес не является своего рода «ребенком»?

И другой — приехавший в горы с моря, на котором отдыхал с семьей. До этого он предпринял путешествие по Европе, а три месяца назад проехал Америку насквозь. У него тоже есть бизнес, но в этом бизнесе есть управляющий, имеющий право принимать ежедневные рутинные решения. Есть активы, недвижимости, ценных бумагах и ПАММ-счетах. Его деньги работают на него и не требует ежедневного присмотра.

И того и другого предпринимателя можно сравнить по уровню заработков. И тот и другой получают свой доход за счет труда подчиненных. Но одному рост бизнеса дает свободу, а другому только увеличение проблем. В этой статье мы будем говорить о пассивном доходе, подразумевающем именно свободу — о таких способах получения пассивного дохода, которые не требуют каждодневного внимания.

Не забываем про главное правило инвестора. Следование одному простому правилу поможет сохранить и приумножить капитал.

Также, следует помнить: инвестиции доступны всем! Даже небольшие деньги можно начать инвестировать! Подробности о небольших суммах в статье «Куда вложить 10 тысяч рублей».

Источники пассивного дохода или варианты пассивного дохода

Разделим варианты пассивного дохода по видам.

Собственный традиционный бизнес

Всех предпринимателей можно разделить на три типа.

Самозанятые. Как правило, это владельцы небольших компаний (из 2-5 человек), которые сами занимаются ежедневной работой. К сожалению, бизнесменами назвать таких лодей нельзя — они самозаняты. Сами находят себе работу и сами продают свои услуги, а не используют для этого труд наемных работников.

Управляющие. Собственники бизнеса, сами занимающиеся ежедневным управлением и ежедневной рутиной. Люди, сами проводящие встречи с заказчиками, сами отбирающие людей, сами дающие рекламу и сами курирующие большинство важных вопросов. Это тот самый карикатурный бизнесмен с двумя постоянно звонящими телефонами и инфарктом в 40 лет.

Собственники. Люди, в бизнесе которых есть нанятые управляющие, работающие за зарплату или процент. Люди, которые владеют бизнесом и получают прибыль, но не принимают участия в ежедневной управленческой рутине.

По настоящему свободны только люди третьего типа. К сожалению, достичь подобного уровня довольно сложно. Чтобы передать работу управляющим, бизнес должен иметь определенный уровень: как дохода, так и организации бизнес-процессов — и достичь этого уровня нелегко. Начинающим вряд ли подойдет такой способ создания пассивного дохода.

Рентнтый доход

Отличный вариант получения пассивного дохода — недвижимость, сдаваемая в аренду. Плюсы очевидны — это постоянный доход, который не требует ежедневного внимания.

К сожалению, стоимость первоначальной покупки недвижимости очень велика — действительно интересные объекты стоят от нескольких десятков тысяч долларов. Рентный доход — отличный способ диверсификации Ваших инвестиций при серьезном размере инвестиционного портфеля. Правда, окупаться такие инвестиции будут очень долго — от 5 лет и больше.

Пассивный доход в интернете

Доступный многим вариант. Более подробно об этом можно узнать в блоге одного моего товарища, который занимается заработком в сети уже более 4 лет. Кстати, за это время он выстроил и традиционный бизнес. Все подробности можно узнать у него лично, он с удовольствием отвечает на вопросы в комментариях или в его группе В Контакте.

Здесь же я перечислю только плюсы бизнеса в интернете:

  • хорошая окупаемость вложений, от 100 процентов в год;
  • низкий порог входа, начать бизнес в интернете можно имея 30-50 тысяч рублей или не имея ничего, кроме свободного времени;
  • доход действительно пассивный. У моего товарища есть сайт, который принес 250 тысяч рублей за 2011 год и при этом за весь год с сайтом не было проведено никаких работ.

Минус тоже есть: вебмастер — целая отдельная профессия. Просто вложить деньги и наблюдать за их ростом не получится, придется активно вникать и много работать на первых этапах.

Вклады в банках

Думаю, все знакомы с уровнем ставок, предлагаемых банками. Эти ставки не окупают даже уровень инфляции, не говоря уже о каком-то дополнительном доходе. Вкладывая деньги в банк — Вы теряете деньги! Купить на ваш вклад и проценты по нему в момент закрытия вклада можно будет меньше, чем в момент открытия — инфляция «съест» всю прибыль.

Самостоятельная торговля акциями или ценными бумагами, торговля на валютном рынке

На первый взгляд, очень заманчивая и перспективная возможность. Но, очень велик шанс потерять деньги: профессиональный трейдинг — это профессия, к тому же – очень рискованная. Трейдеры отслеживают кучу сигналов, следят за коньюнктурой рынка и текущими событиями — и, поверьте мне, тратят на это времени больше, чем обычный офисные работники.

ПАММ-счета

Новый инструмент, позволяющий заставить даже небольшие деньги работать на Вас. ПАММ-счет — средство, для привлечения инвестиций профессиональными трейдерами. Можно отдать свои деньги в управление профессионалу, при этом трейдер рискует и своими собственными деньгами. Если есть прибыль — она делится между всеми инвесторами пропорционально вкладам, если есть убыток — он так же делится между всеми инвесторами и трейдером.

Большинство ПАММ-счетов позволяют начать инвестировать с совсем небольших сумм — от $10 или $50 — и позволяют вводить и выводить деньги любым удобным способом в любое удобное время.

Более того, Вы можете распределить свои средства между несколькими управляющими. Если один допустит ошибку — прибыль от торговли остальных покроет Ваши убытки!

ПАММ-счета — весьма доходный инструмент. Доходность многих управляющих достигает 150% годовых и выше!

Более подробную информацию Вы можете получить в статье «Что такое ПАММ-счет».

Я сам вкладываю свои средства в ПАММ-счета, являюсь обычным рядовым инвестором. Узнать больше про мой опыт инвестирования Вы можете, подписавшись на обновления нашего сайта — я буду рассказывать все с финансовыми отчетами и всеми деталями.

С чего начать создание пассивного дохода?

Все очень просто. Нужно начинать откладывать деньги. Пусть по чуть-чуть, но прямо сейчас! Не «когда я куплю новый телевизор» и не «когда я раздам все долги» – а прямо сейчас! С очередной зарплаты или аванса.

Думаю, любого работающего взрослого человека не обременит ежемесячный расход в 1500 рублей. Я покажу, чего можно достичь располагая именно такой скромной суммой.

Допустим, мы разместили наши 1500 рублей в ПАММ-счетах и каждый месяц мы докладываем 1500 рублей. Пусть управляющие показывают в среднем всего 10% ежемесячного дохода (это вполне реалистичная цифра, например, Владимир Коцюба, управляющий фондом VladimirFX показывает 18% в месяц начиная с 2009 года).

  • Через 10 месяцев сумма инвестиций достигнет 15 тысяч рублей (по 1500 рублей каждый месяц).
  • Прибыль за эти 10 месяцев составит 11300 рублей! Сумма на счете — 27800 рублей!
  • Ежемесячный пассивный доход всего через 10 месяцев составит 2780 рублей. Это в два раза больше суммы Ваших ежемесячных инвестиций!
  • Всего через 20 месяцев после начала инвестиций, сумма на вашем счете превысит 96000 рублей. При этом собственных денег Вы внесете всего 30 тысяч.
  • Через 24 месяца (это всего два года — и, поверьте мне, – они пролетят очень и очень быстро) сума на Вашем счете перевалит за 145 тысяч рублей. При этом Ваш пассивный доход будет составлять 14500 рублей в месяц.
  • Согласитесь, это уже приличные деньги (именно столько стоит аренда хорошей однокомнатной квартиры с евроремонтом в Самаре, например).

Узнать больше о ПАММ-счетах →

Материалы по теме:

Построение собственного пассивного дохода, достаточного для обеспеченной жизни по плечу каждому! Причем, за довольно короткий срок в 4-5 лет!

5 лет в масштабах нашей жизни — совсем недолго.

  • Если Вы поступили в институт — к моменту Выпуска Вы будете обеспечены. И Вам не придется ходить на работу ради зарплаты.
  • Если у Вас только что родился сын или дочь — к моменту их поступления в школу Вы сможете полностью обеспечивать их с помощью своего пассивного дохода.
  • Если Вы только что женились или вышли замуж — к первым шагам вашего ребенка у Вас отпадет необходимость ежедневного ходить на работу для обеспечения Вашей семьи!

Появились вопросы? Буду рад ответить в комментариях!